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                  項目可行性報告書4篇

                  更新時間:2022-06-01 來源:可行性報告

                  【www.carolahles.com--可行性報告】

                    可行性(Feasibility),狹義即要使企業現有資源和條件確保生產作業計劃的執行。廣義包含有農業、工業、科技、文化、日常生活等。下面是小編為大家整理的項目可行性報告書4篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

                  第1篇: 項目可行性報告書

                  恒星環保果皮箱可行性報告書

                  隨著我國社會經濟的快速發展,如何進一步升城市品位、改善城市形象、美化城市環境等問題成為擺在政府面前的重要課題。我公司根據各城市發展的實際需要,推出一款帶有有燈箱的精致分類果皮箱,并愿意在本市區域內免費設立,以更換目前隨意擺放的簡易垃圾箱,以彌補城市環衛設施建設中的不足,讓本市城市面貌煥然一新,為美化環境盡力,為政府分憂。

                  產品設計內容和特點

                  一、 果皮箱與廣告燈箱的完美結會,構成一個有機的整體。上半部是廣告燈箱,

                  半部是分燈果皮箱。

                  二、 設置不同的投入口,標上“可回收”、“不可回收”的標志,解決垃圾分類投放。

                  三、 廣告燈箱的燈光,方便垃圾夜間投放,美化城市夜景,輔助維護社會治安。

                  四、 插入地下的燈箱固定了果皮箱的位置,角鋼和不銹鋼的金屬構造,使果皮箱不

                  易遭受損壞。

                  五、 投放口內設置防盜裝置,防止在果皮箱內翻撿垃圾的現象發生。

                  六、 新穎的結構設計,提示了行人,有利于環保意識的宣傳,可避免隨便丟棄垃圾的現象發生。

                  時代契機:

                  一、 政府形象及創建國家環境保護城市。

                  一個形象美好的城市,不僅是一定區域的商品經濟隆起點,而且是一定區域內的精神文明閃光點。恒星新型廣告垃圾箱由于獨創的新型結構和推廣實施中的社會系統工程,有利于當前政府開展建國家環衛保護模范城市工作。

                  二、 提倡垃圾分類回收,促起垃圾資源化進程。

                  垃圾伴隨著城市生活水平的提升而大量產生,而垃圾的治理也越來越成為環保工作的一

                  重大問題。以往大量處置不當和現實生活中無法清理的垃圾已經對我們的水土資源造成了危害,直接威脅著我們的生存與發展。以往大量處置不當和現實生活中無法清理的垃圾已經對我們的水土資源造成了危害,直接威脅著我們的生存與發展。另一方面,混合垃圾是垃圾,分類垃圾是資源,對它進行科學、合理、有效的回收與處理,既避免了對環境的破壞,而且循環利用有效資源,培育出新的產業鏈,促進城市經濟的發展。

                  恒星新型廣告垃圾箱正是在全社會普遍關注環境狀況、政府下大力度整治城市生活垃圾的大背影下開發出的城市基礎設施環衛產品,對城市垃圾分類及垃圾資源的科學處理制造了最基礎的物質條件。由于其實用性強,已得到相關政府部門的極大關注。

                  三、 政府職能的轉變,減輕財負擔,權立全國典范。

                  長期以來,由于環衛基礎設施投資大、建設周期長、回報率偏低、許多工程項目主要

                  靠政府投資建設,國內外投資者難以進入這一領域進行投資與經營,使環衛基礎設施建設相對滯后于城市發展,因此,必須加快建立適應社會市場經濟發展要求的基礎設施投資管理模式,形成投資主體多元化、融資渠道多樣化、政府管理規范化、經營管理企業化的新機制。

                  恒星新型廣告垃圾箱全面運用和推廣,結合政府職能的轉變,使政府部門具體的投資、生產、建設等大量繁瑣的工作內容,轉變成協助、服務、監督、指導等新的工作方式,是新的歷史時期進行政府職能轉變的具體體現,不僅減輕了政府財政對該類投資設施長期固定的負擔,而且樹立了在社會主義市場經濟條件下,政府充分調動社會資源,培育市場經濟環境,進行工作轉變的全國典范。

                  四、 符合國家產業政策,積極引導多種投資和融資方式參與市政建設。

                  城市基礎設施和環保產業建設是我們國家和各地政府高度重視的工作內容,城市基礎設施的完善程度,直接影響了一個地區的綜合濟力,而環保產業的建設,則是社會文明達到一定程度時,面臨經濟結構調整,改善人民城市生活環境,起可持續發展的必經之路。

                  恒星新型廣告垃圾箱是一種城市基礎設施,同時,又是環境領域中的嶄新的產品,它的全面運用和推廣正是要通過政府的積極引導,充分調動社會各方面資源,吸引多方投資主體和融資方式參與市政建設,符合政府環保產業政策。

                  并且,2008年的北京奧運會將吸引世界的目光,屆時中國將成為全世界的焦點,全國的各大主要城市都在做好充分準備迎接北京奧運會的到來,在這個備受矚目、充滿朝氣的國度,此環保廣告果皮箱將為我們這個朝氣蓬勃的城市進行干凈、整潔、綠化、環保、花園式城市的建設盡一份綿力,借助奧運讓世界了解本市,讓本市起向世界。通過這個載體,讓本市成為一個國際一流的綠化環保文明城市,讓居住在這個城市的居民引以為榮,吸引更多的資金投到本市這塊熱土上,幫助企業更快的起向世界,推動本市經濟快速發展。

                  本款果皮箱受國家專利權保護,是環保產業中新產品,具分類收集垃圾及夜晚廣告燈箱照明兩面三刀大功能,不公可以達到政府目前開展的垃圾分類的工作目標,而且從細節上美化了市容市貌。由于本公共產品事宜 廣告開發功能,可通過廣告投放充分調動社會各方面資源,吸引多方投資主體參與市政建設,倡導“引進民間資本進入公共基礎設施領域”精神,創新市政建設融資方式,做到一舉多得。需要說明的是我公司需運作廣告開發以籌集設置維護果皮箱資金,希望政府在政策上予以支持。

                  以上報告妥否,請批示.

                  第2篇: 項目可行性報告書

                  種植項目可行性研究報告書

                  項目可行性研究報告是企業從事建設項目投資活動之前,由可行性研究主體(一般是專業咨詢機構)對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析,確定有利和不利的因素,分析項目必要性、項目是否可行,評估項目經濟效益和社會效益,為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。 《種植項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測,為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言,本報告體現如下幾方面用途: —— 用于報送發改委立項、核準或備案 —— 用于申請土地 —— 用于申請國家專項資金 —— 用于申請政府補貼 —— 用于融資、銀行貸款 —— 用于對外招商合作 —— 用于上市募投 —— 用于園區評價定級 —— 用于企業工程建設指導 —— 用于企業節能審查 —— 用于環保部門對項目進行環境評價 —— 用于安監部門對項目進行安全審查 【種植項目可行性研究報告目錄】 第一部分 項目總論 第二部分 項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 項目產品市場分析 第四部分 項目產品規劃方案 第五部分 項目建設地與土建總規 第六部分 項目環保、節能與勞動安全方案 第七部分 項目組織和勞動定員 第八部分 項目實施進度安排 第九部分 項目財務評價分析 第十部分 項目財務效益、經濟和社會效益評價 第十一部分 項目風險分析及風險防控 第十二部分 項目可行性研究結論與建議 第一部分 種植項目總論 總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。 一、種植項目背景 (一)項目名稱 (二)項目的承辦單位 (三)承擔可行性研究工作的單位情況 (四)項目的主管部門 (五)項目建設內容、規模、目標 (六)項目建設地點 二、項目可行性研究主要結論 在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括: (一)項目產品市場前景 (二)項目原料供應問題 (三)項目政策保障問題 (四)項目資金保障問題 (五)項目組織保障問題 (六)項目技術保障問題 (七)項目人力保障問題 (八)項目風險控制問題 (九)項目財務效益結論 (十)項目社會效益結論 (十一)項目可行性綜合評價 三、主要技術經濟指標表 在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。 四、存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 第二部分 種植項目建設背景、必要性、可行性 這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。 一、種植項目建設背景 (一)國家或行業發展規劃 (二)項目發起人以及發起緣由 二、種植項目建設必要性 三、種植項目建設可行性 (一)經濟可行性 (二)政策可行性 (三)技術可行性 (四)模式可行性 (五)組織和人力資源可行性 第三部分 種植項目產品市場分析 市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。 一、種植項目產品市場調查 (一)種植項目產品國際市場調查 (二)種植項目產品國內市場調查 (三)種植項目產品價格調查 (四)種植項目產品上游原料市場調查 (五)種植項目產品下游消費市場調查 (六)種植項目產品市場競爭調查 二、種植項目產品市場預測 市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續,利用市場調查所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。 (一)種植項目產品國際市場預測 (二)種植項目產品國內市場預測 (三)種植項目產品價格預測 (四)種植項目產品上游原料市場預測 (五)種植項目產品下游消費市場預測 (六)種植項目發展前景綜述 第四部分 種植項目產品規劃方案 一、種植項目產品產能規劃方案 二、種植項目產品工藝規劃方案 (一)工藝設備選型 (二)工藝說明 (三)工藝流程 三、種植項目產品營銷規劃方案 (一)營銷戰略規劃 (二)營銷模式 在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。 1、投資者分成 2、企業自銷 3、國家部分收購 4、經銷人代銷及代銷人情況分析 (三)促銷策略 第五部分 種植項目建設地與土建總規 一、種植項目建設地 (一)種植項目建設地地理位置 (二)種植項目建設地自然情況 (三)種植項目建設地資源情況 (四)種植項目建設地經濟情況 (五)種植項目建設地人口情況 二、種植項目土建總規 (一)項目廠址及廠房建設 1、廠址 2、廠房建設內容 3、廠房建設造價 (二)土建總圖布置 1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。 2、豎向布置 (1)場址地形條件 (2)豎向布置方案 (3)場地標高及土石方工程量 3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況 4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置) 5、總平面布置主要指標表 (三)場內外運輸 1、場外運輸量及運輸方式 2、場內運輸量及運輸方式 3、場內運輸設施及設備 (四)項目土建及配套工程 1、項目占地 2、項目土建及配套工程內容 (五)項目土建及配套工程造價 (六)項目其他輔助工程 1、供水工程 2、供電工程 3、供暖工程 4、通信工程 5、其他 第六部分 種植項目環保、節能與勞動安全方案 在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。 一、種植項目環境保護 (一)項目環境保護設計依據 (二)項目環境保護措施 (三)項目環境保護評價 二、種植項目資源利用及能耗分析 (一)項目資源利用及能耗標準 (二)項目資源利用及能耗分析 三、種植項目節能方案 (一)項目節能設計依據 (二)項目節能分析 四、種植項目消防方案 (一)項目消防設計依據 (二)項目消防措施 (三)火災報警系統 (四)滅火系統 (五)消防知識教育 五、種植項目勞動安全衛生方案 (一)項目勞動安全設計依據 (二)項目勞動安全保護措施 第七部分 種植項目組織和勞動定員 在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。 一、種植項目組織 (一)組織形式 (二)工作制度 二、種植項目勞動定員和人員培訓 (一)勞動定員 (二)年總工資和職工年平均工資估算 (三)人員培訓及費用估算 第八部分 種植項目實施進度安排 項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。 一、種植項目實施的各階段 (一)建立項目實施管理機構 (二)資金籌集安排 (三)技術獲得與轉讓 (四)勘察設計和設備訂貨 (五)施工準備 (六)施工和生產準備 (七)竣工驗收 二、種植項目實施進度表 三、種植劑項目實施費用 (一)建設單位管理費 (二)生產籌備費 (三)生產職工培訓費 (四)辦公和生活家具購置費 (五)其他應支出的費用 第九部分 種植項目財務評價分析 一、種植項目總投資估算 種植項目可行性研究報告總投資估算 圖:項目總投資估算體系 二、種植項目資金籌措 一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金??尚行匝芯繄蟾嬷?,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件??尚行匝芯恐?,應對下列內容加以說明: (一)資金來源 (二)項目籌資方案 三、種植項目投資使用計劃 (一)投資使用計劃 (二)借款償還計劃 四、項目財務評價說明 財務測算假定 (一)計算依據及相關說明 (二)項目測算基本設定 五、種植項目總成本費用估算 種植項目可行性研究報告總成本費用估算 (一)直接成本 (二)工資及福利費用 (三)折舊及攤銷 (四)工資及福利費用 (五)修理費 (六)財務費用 (七)其他費用 (八)財務費用 (九)總成本費用 六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 (一)銷售收入 (二)銷售稅金及附加 (三)增值稅 (四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 七、損益及利潤分配估算 八、現金流估算 (一)項目投資現金流估算 種植項目可行性研究報告投資現金流估算 (二)項目資本金現金流估算 種植項目可行性研究報告資本金現金流估算 九、不確定性分析 在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來 的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不 確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。 根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可 行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。 (一)盈虧平衡分析 (二)敏感性分析 第十部分 種植項目財務效益、經濟和社會效益評價 在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明 一、財務評價 財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。 (一)財務凈現值 財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量,按照一個設定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果項目財務凈現值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。 種植項目可行性研究報告財務凈現值 (二)財務內部收益率(FIRR) 財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率,也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。 種植項目可行性研究報告財務內部收益率 (三)投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例: (l)計算公式 動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表,用下列近似公式計算: Pt=(累計凈現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值 (2)評價準則 1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時,說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資,是可行的; 2)Pt>Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕。 (四)項目投資收益率ROI 項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率??偼顿Y收益率高于同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。 種植項目可行性研究報告投資收益率ROI ROI≥部門(行業)平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,項目在財務上可考慮接受。 (五)項目投資利稅率 項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為: 投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100% 投資利稅率≥部門(行業)平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,項目在財務上可考慮接受。 (六)項目資本金凈利潤率(ROE) 項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。種植項目可行性研究報告資本金凈利潤率項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。 (七)項目測算核心指標匯總表 二、國民經濟評價 國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數,計算項目對國民經濟的凈貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值(ENPV)指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目,要計算經濟外匯凈現值(ENPV),經濟換匯成本或經濟節匯成本。 三、社會效益和社會影響分析 在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。 第十一部分 種植項目風險分析及風險防控 一、建設風險分析及防控措施 二、法律政策風險及防控措施 三、市場風險及防控措施 四、籌資風險及防控措施 五、其他相關粉線及防控措施 第十二部分 項目可行性研究結論與建議 一、結論與建議 根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有: 1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見 2、對主要的對比方案進行說明 3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見 5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見 6、可行性研究中主要爭議問題的結論 二、附件 凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。 1、項目建議書(初步可行性報告) 2、項目立項批文 3、 廠址選擇報告書 4、 資源勘探報告 5、 貸款意向書 6、環境影響報告 7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告 8、需要的市場預測報告 9、引進技術項目的考察報告 10、 引進外資的名類協議文件 11、其他主要對比方案說明 12、其他 三、附圖 1、 廠址地形或位置圖(設有等高線) 2、 總平面布置方案圖(設有標高) 3、 工藝流程圖 4、 主要車間布置方案簡圖 5、 其它 ……

                  第4篇: 項目可行性報告書

                  竹鼠養殖可行性報告書

                  1. 前言

                  農業部部長長賦主持召開常務會議,審議并原則通過了《全國農業和農村經濟發展第十二個五年規劃》(以下簡稱《規劃》)。會議指出,“十一五”以來,黨中央、國務院堅持把“三農”工作作為全部工作的重中之重,不斷完善強農惠農政策,加大“三農”投入力度,在各地區各部門和億萬農民群眾的共同努力下,農業和農村經濟克服嚴重自然災害影響和國際金融危機沖擊,實現了持續穩定發展,圓滿完成了“十一五”規劃確定的主要目標和任務,為經濟社會發展全局提供了重要支持。? ???會議強調,“十二五”是大有可為的重要戰略機遇期,十七屆五中全會對“十二五”農業農村發展作出了全面部署,十一屆全國人大四次會議通過的《國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》對“十二五”農業農村發展提出了新的要求,各級農業部門要緊緊圍繞在工業化、城鎮化深入發展中同步推進農業現代化的重大任務,扎實工作,開拓創新,努力開創“十二五”加快現代農業發展和社會主義新農村建設新局面。? ???《規劃》編制工作從2010年5月開始啟動,今年全國“兩會”結束后進一步加快了編制進程?!兑巹潯分赋?,推進“十二五”農業農村經濟發展,要深入貫徹落實科學發展觀,堅持統籌城鄉發展方略,以推進農業科學發展為主題,以轉變農業發展方式為主線,以確保國家糧食安全和農民持續較快增收為目標,著力強化政策、科技、裝備、人才和體制支撐,著力夯實農業和農村經濟發展基礎,顯著提高農業現代化水平、新農村建設水平和農民生活水平,為經濟社會平穩較快發展和全面建設小康社會奠定堅實基礎。

                  ? ? 《規劃》提出了“十二五”時期農業和農村經濟發展的總體目標和主要任務??傮w目標是,糧食等主要農產品綜合生產能力穩步提高;現代農業建設取得階段性明顯進展,有條件的地區率先基本實現農業現代化;農民收入大幅提高,農民生活更加殷實,新農村建設取得明顯成效,城鄉發展更加協調。主要任務包括七個方面:鞏固提高糧食綜合生產能力、大幅提升農業科學技術和物質裝備水平、調整優化農業和農村經濟結構、努力促進農民持續較快增收、大力發展農業農村公共服務、完善創新農業農村發展體制機制和加強農村生態環境保護?!兑巹潯诽岢鲈趨^域上進一步細化東北平原、黃淮海平原、長江流域等主產區“七區二十三帶”,加快構建農業戰略新格局。同時,對種植業、畜牧業、漁業、農產品加工業、農墾經濟等5大產業發展進行了布局安排。按照鞏固基礎、提升能力、保障發展的建設思路,提出了高標準農田、“菜籃子”產品供應能力等六個方面建設重點?!兑巹潯愤€從強化多元投入、加強農業補貼補助力度、完善農業獎補機制等8個方面提出了重點措施。? ???會議要求,《規劃》修改后盡快印發實施;同時要加快其他專項規劃的編制進程,使總體規劃與專項規劃有機銜接,互相支撐。做好《規劃》任務分解落實的各項準備工作,確?!兑巹潯仿鋵?。

                  2. 竹鼠養殖項目的背景

                  仁化縣位于省北部,是粵、湘、贛三省交接地,北鄰省汝城縣,東接省崇義、大余縣,南距市區50公里。仁化縣歷史悠久。末漢初,南越王佗就在仁化北端隘口筑有“古城”;至南齊年間(公元479年至502年),始建仁化縣,距今約1500年。全縣轄丹霞、仁化、董塘、石塘、扶溪、聞韶、長江、城口、紅山、周田、黃坑、大橋等12個鎮,136個村(居)民委員會,總人口22.72萬,總面積2204平方公里,縣政府駐仁化鎮。

                  仁化縣地處南嶺山脈南麓,以山地丘陵為主,其地約占70%,丘陵約占20%,-原占10%。屬中亞熱帶季風氣候,冬春冷,夏秋熱,年平均氣溫19.6℃;年平均降雨量1619.6毫米;無霜期305天。

                  境土地、森林、礦產、水力、旅游資源極為豐富。全縣擁有大量耕地面積、宜林面積、有林面積,森林覆蓋率78%,活立木蓄積量750多萬立方米,毛竹面積2.3萬多公頃,毛竹蓄積量3100萬多株,年產毛竹400多萬條。水力資源蘊藏量約16萬千瓦,水電總裝機容量達約14萬千瓦。礦產資源主要有煤、鉛、鋅、鎢、鐵、銅、鈾、錳、錫、硅石、磷、水晶、花崗巖等40余種,境有全國最大的鉛鋅礦生產企業凡口鉛鋅礦和中央企業核工業部七四五礦,煤炭蘊藏量列全省第二位。境的丹霞山是國家級重點風景名勝區、國家AAA-景區、世界地質公園、國家級自然保護區、世界地理學上“丹霞地貌”的命名地,風光秀麗,景色宜人,聞名遐邇。此外還有大批人文景觀如省愛國主義教育基地雙峰寨、唐宋古塔等。

                  仁化交通便利,通訊發達,供水、供電和市政建設等基礎設施日益完善。京廣鐵路支線直,國道323線、106線和省道1949線貫通全縣,縣城至各鎮公路全部實現了硬底化,鎮至各中心村公路80%實現了硬底化。水路錦江河直達北江匯入珠江。通訊網絡覆蓋全縣,開通了程控、移動、無線尋呼和小靈通無線。電力充裕。年發電量超過6億千瓦時??h城日供水量達2萬噸??h城環境優美,是省衛生城鎮,創建國家衛生城鎮已進入驗收階段。全縣治安形勢穩定,民風淳樸,政通人和,是理想的投資置業、生活居住的寶地。

                  近年來,仁化縣經濟保持持續健康發展,綜合實力進一步增強。工業已形成了以建材、礦產、電力、塑料、化工、冶金、機械、制衣和藤竹木加工等行業組成的地方工業體系。農業生產連年豐收,逐步形成了優質稻、沙田柚、茶葉、花生、毛竹、山地雞、山羊、板鴨、三元雜交豬、松香等農業商品基地和農業產業,農業生產正向基地化、產業化方向發展,1999年全縣實現了小康達標。以旅游為龍頭的第三產業發展迅猛。丹霞山2004年接待游客達115萬人次。外經貿工作也取得重大發展,全縣人民生活水平不斷提高。

                  目前仁化縣竹林資源豐富,天然的條件及氣候,均有利于竹鼠養殖。目前從事竹鼠養殖農戶已初具規模,具備批量規?;到y化養殖之基礎。

                  3. 竹鼠養殖項目的必要性及可行性

                  3.1. 竹鼠養殖項目的必要性

                  十二五規劃開局之年,著力做好新時期“三農”工作,提高社會主義新農村建設水平。解決好“三農”問題是加快轉型升級的重要基礎,是建設幸福的重要前提。要把“三農”工作擺在突出位置,轉變農業發展方式,加快新農村建設,提高農民生活水平,努力建成現代農業強省并卓力與農村扶貧項目。

                  本項目卓力實現,現代化高效農業與農村扶貧項目的無縫連接。省開始實施“規劃到戶、責任到人”的扶貧模式,改變了傳統的只注重資金物質的短期扶貧,形成了長期有效的幫扶脫貧機制。近日,《省農村扶貧開發條例(草案)》首次提請省十一屆人大常委會第二十七次會議審議,草案對扶貧開發對象的標準、資金的籌集使用、項目管理和監督等問題作出了規。此舉標志著省的扶貧開發工作步入法制化軌道。

                  省農業廳廳長悅新在向常委會會議作草案說明時介紹,2009年,珠三角人均GDP相當于山區市、縣的4.4倍;2010年,省城鄉居民收入差距比為3.03:1,全省農民年人均純收入在2500元以下的貧困人口約有575萬人?!澳壳笆^域和城鄉發展極不平衡?!睈傂轮赋?。

                  “省在扶貧開發的各個階段,均總結出了一系列行之有效的辦法和經驗,如雙轉移扶貧、對口扶貧、基礎建設扶貧、搬遷扶貧和‘雙到’扶貧等。這些辦法和經驗,對促進省農村貧困地區和貧困人口脫貧致富,縮小地區差距發揮了重要作用?!睈傂卤硎?,將這些好經驗好做法以地方性法規的形式固定下來,將扶貧開發納入法制化軌道,是促進扶貧開發工作的必然要求

                  第5篇: 項目可行性報告書

                  目錄

                  第一章 ?整體概述 ? ?3

                  一、城市概況 ? ?3

                  (一)、城市基本概況 ? ?3

                  (三)、城市發展規劃 ? ?4

                  二、區位分析 ? ?4

                  第二章 ?項目區域房地產市場分析 ? ?5

                  (一)項目概況 ? ?7

                  (二)必要性 ? ?7

                  (三) 編制依據 ? ?8

                  (四)主要技術經濟指標 ? ?8

                  第三章 ?項目地址與外部條件 ? ?8

                  一、項目地址 ? ?8

                  二、 外部配套條件 ? ?10

                  第四章 ?規劃方案 ? ?11

                  一、設規模和建設內容 ? ?11

                  二、總體規劃 ? ?11

                  (一)路網規劃 ? ?11

                  (二)建筑布局 ? ?11

                  (三)綠地景觀規劃 ? ?12

                  (四)園林設計規劃 ? ?12

                  (五)市政及社會配套設施規劃 ? ?12

                  (六)戶型設計 ? ?12

                  三、 項目進度計劃 ? ?12

                  第五章 ?開發成本預測及財務分析 ? ?13

                  第一章 ?整體概述一、城市概況

                  (一)、城市基本概況

                  即墨東瀕黃海,南依嶗山,是青島近郊市,素有“青島后院”之稱。全市總面積1780平方公里,107.53萬人口。2003年經濟基本競爭力名列全國百強縣(市)第27位。?

                  即墨區位優越,交通優勢得天獨厚。即墨扼青島通往全國的陸上“咽喉”,膠濟、藍煙鐵路橫穿境內西部,濟青、青銀高速公路,青煙、青威、青沙等5條國家和省級公路縱貫全境。城區距流亭國際機場不足15公里,距青島港40公里;西到藍村、即墨火車站分別為24公里和15公里。市鄉公路四通八達,境內還有鰲山、女島兩個國家二類開放碼頭,形成了海陸空交通便利的交通網絡。?

                  即墨處于北溫帶沿海區域,海岸線183公里,年平均氣溫12℃,降雨量750毫米,夏無酷暑,冬無嚴寒,溫潤相濟,氣候宜人。即墨為山海形勝之地,物華天寶,文物古跡重多,旅游資源豐富,鶴山、馬山、田橫島、溫泉、華山國際鄉村俱樂部、金口天后宮、七級雙磚塔、小龍山、千里島、長門巖等旅游景區,星羅棋布于即墨大地,異彩紛呈。?歷史悠久,文化燦爛。即墨于秦代置縣,漢初已成為膠東政治、經濟、文化中心,自隋朝建城至今已有1400年的歷史。戰國時期,即墨被稱為“三齊名區”,文化發達、經濟繁榮、商賈云集,與齊都臨淄“并夸富饒”。秦統一中國后,即墨正式定為縣,隸屬于齊郡。

                  (二)、城市經濟發展狀況?

                   經濟社會事業興旺發達。即墨東臨碧海,海洋資源豐富,素有“漁鹽之利”,盛產對蝦、貝類、魚類等海產品。西擁千頃良田,是全國糧油生產大縣(市)。工業基礎雄厚,形成了機械、化工、輕紡等16大骨干門類,有73種產品獲省優、部優和國家級名優產品稱號,170多種產品遠銷40多個國家和地區。涌現出了紅領、亨達、即發、好事中、一諾等一批著名服裝企業;市場繁榮興旺,即墨服裝批發市場、小商品城、七級生豬批發市場、藍村皮鞋城聞名全國。近年來,即墨確立了?“面向青島、依托青島、融入青島、服務青島”的發展思路和建設大青島都市新區的發展方向,搶抓“五年戰略機遇期”,積極實施經濟國際化、農村城鎮化、科教興市和可持續發展四大戰略,突出發展現代農業、外向型經濟、民營經濟、市場商貿、新興旅游五大特色經濟,經濟和社會各項事業實現了持續快速健康發展

                  (三)、城市發展規劃

                  2004年底,在青島市委第59次常委擴大會議上,青島市委市政府作出了“把即墨作為大青島重要一極加快推進”的重大決策。

                  2005年4月,青島市委九屆五次全委(擴大)會議指出,“青島要進一步完善細化“三點布局、一線展開、組團發展”的現代化國際城市大框架,抓緊研究以即墨溫泉周邊區域為啟動點,拉動城市東部崛起這一重大戰略課題?!贝蛟烨鄭u“新東部”。

                  “十二五”開局之年,首個國家發展戰略落戶山東。  期待多時的山東半島藍色經濟區建設正式上升為國家戰略。

                  青島“新東部”是指即墨東部區域,包含溫泉鎮、XX鎮、田橫鎮、王村鎮、豐城鎮、田橫島旅游度假區等五鎮一區,土地面積423平方公里,海域面積2570平方公里,海岸線183公里。鰲山灣東臨黃海,三面環山,擁有豐富的山、海、島、泉、灘、林、港等自然資源,海水和溫泉交相輝映,十里沙灘綿延不絕,24個島嶼環抱海岸,36座山峰層巒疊嶂。山、海、島、泉、灘等旅游和港口資源豐富而獨特,具有半島城市群延伸和大青島拓展的良好空間和資源優勢。

                  二、區位分析

                  即墨市確定了東部開發建設的功能定位,是青島大旅游的補充、延伸和升華,以休閑度假、療養保健為主體的旅游度假中心;具有國內外高水準的會議中心和接待中心;聚集高精尖人才的科研教學中心;吸引精英人才的居住中心;依托女島港和鰲山港,以發展造船基地、船用配件基地、物流區和多層生活區為主的臨港產業區,鰲山海洋科技創新及產業發展示范區。項目位置在鰲山灣西海岸,XX鎮北方向的海濱。屬于“新東部”兩大組團之一的鰲山組團。東面是港中旅開發的占地4100畝的海泉灣項目,和南山的溫泉國際博覽中心占地10000畝。

                  第二章 ?項目區域房地產市場分析

                  隨著經濟的發展和人口的膨脹,青島市區住宅價格飛漲,從2004年的最高價位5,000元/平方米漲至10,000元/平方米,給普通市民購房造成巨大壓力。舊村的開發建設,在為即墨鰲山灣東部區域的新農村建設增添新的亮點的同時,滿足人們居住的需要,緩解即墨鰲山灣區的住房供求矛盾。同時,該項目區還是市區東部建設組團的重要組成部分,具有其必要性。

                  該項目所處位置屬于即墨東部旅游區,交通便利,是理想的居住環境,項目從總體規劃到單體的室內外設計也充分考慮市場的需求,“以人為本”,進行人性化設計,這就決定了在即墨市這個范圍內,它是中高階層的首選住宅,市內其他地區以及外地的置業者也會對在此居家置業具有濃厚的興趣和信心,銷售前景相對樂觀。

                  從2010年青島銷售成交套數來看,即墨市可以說是絕對的焦點,其一龍山花園成交767套多得冠軍,其二在政策房淡出的上半年,即墨遼河一路701號表現突出,以550套的成績列居第五。東部的南山領海、港中旅項目平均售價在8000元,并且出現一房難求的現象。

                  一、市場發展預測

                  ◆ 地塊毗鄰濱海公路路,獨特的交通資源使得該區域的休閑度假優勢較為突出;

                  ◆ 地塊周邊規劃為較低容積率的高檔物業,視野開闊;

                  ◆ 地塊周邊是一條10米寬的綠化林帶,可以先投資做綠化整改,即可望成為項目的私家花園。

                  ◆ 地塊為平緩地;

                  ◆ 地塊周邊交通路網順暢,但公共交通系統較為缺乏。

                  ◆ 地塊靠市區沿海線3公里內有部分高檔娛樂場所,如溫泉度假村、高爾夫度假地等;

                  ◆ 地塊所處為旅游度假區,環境狀況良好;

                  以上分析表明,本項目地塊具備所有中高檔住宅所必須的地產因子,是較理想的中高檔物業地塊。

                  二、項目名稱:鰲山XX村舊村改造

                  項目地址:本項目地即墨市新東,緊鄰鶴山路,濱海大道路。

                  (一)項目概況

                  鰲山XX村 共有村民418戶,村建設用地500畝

                  建設規模:規劃總建筑面積75萬平方米。其中回遷面積約10萬平方。

                  建設投資:項目建設投資21億元人民幣。

                  資金來源:建設單位自籌資金21億元人民幣。

                  建設進度:項目總體規劃,分二期建設,2011年秋動工,計劃至2014年竣工。

                  (二)必要性

                  1.項目的建設是加快即墨東部城市建設的需要

                  城市文化底蘊豐富。其建筑也很有特色,尤其是東部開發以后,許多新穎的建筑拔地而起,美化了市容;該項目的建設有利于推動即墨市城市建設的步伐,提高即墨市人口容納能力,項目建設勢在必行。

                  2.符合即墨市東部總體規劃,實現開發區區域規劃,進一步完善綜合能力

                  3.項目的建設是改善當地居民居住環境,提高市民生活素質的需要。

                  “衣食住行”對于百姓生活必不可缺,隨著我國經濟的發展,人民生活水平不斷提高,對于居住條件的要求也越來越高,通過本項目建設不僅可以有效的改善當地居民的居住條件,而且可以為即墨東部市廣大市民提供60萬平方米的商品房,為提高居民居住環境具有積極的促進作用。

                  綜上所敘,本項目的建設符合國家的產業政策,對于改善即墨鰲山灣居民居住條件,完善鰲山灣建設具有重要的促進作用,項目的建設符合即墨市鰲山灣規劃,項目的建設是必要的。

                  (三) 編制依據

                  1、即墨東部規劃。

                  2、即墨市人民政府關于進一步規范城中村改造工作的意見。

                  (四)主要技術經濟指標

                  總占地面積:500250平方米

                  總建筑面積:75萬平方米

                  第三章 ?項目地址與外部條件一、項目地址

                  本項目地處即墨鰲山灣西岸,臨東山東大學青島校區(占地3000畝,北起XX鎮星石莊村,南至柴道路南側的鳳凰嶺,西至濱海大道,東至鰲山灣海邊。山東大學青島校區建設全部完成后可容納3萬名學生求學。),和港中旅海泉灣度假城?(港中旅位于山東省青島即墨市鰲山組團,總用地面積33.74公頃,總投資46億元,其中溫泉中心占地面積37550㎡。)

                  緊鄰鶴山路、濱海公路、S212路。北部是天泰高爾夫及天泰·圣羅尼克、天泰·藍泉、依泉美廬、海信·溫泉王朝、芭東小鎮……一片片、一幢幢充滿異域風情的別墅、洋房和高檔社區和南山開發的10平方公里的領海項目。

                  二、 外部配套條件

                  該宗土地兩側基礎設施比較完善,配套條件相當齊全。詳述如下:

                  1.供電

                  項目北側設有一個110KVA變電站,滿足電力供應。

                  2.給水

                  水源主要取自大任河水廠供水,主干線出線的DN600管線作為配水干管,沿居住區道路敷設配水支管。

                  3.排水

                  按照規定,排水實行雨、污水分流制。小區將有完善的雨水和污水排放管線,雨水接入市政雨水管,污水匯入市政截污干管。

                  4.通訊

                  即墨鰲山灣電信業程控交換機容量已突破13萬門,電信部門完全可以滿足小區的通信需求。

                  5.有線電視

                  即墨鰲山灣廣播電視部門能滿足本項目需求。

                  6.管道燃氣氣

                  即墨鰲山灣管道燃氣供應系統完善,能完全滿足小區居民需求。

                  7.暖氣

                  即墨鰲山灣供暖采用土壤源熱泵等新興可再生能源系統,完全能夠滿足小區居民需求

                  8.交通

                  本項目地處鶴山路,東臨S212路,交通極為便利。

                  9.生活設施

                  本項目距離即墨市的各大商場、醫院等生活設施都不過20分鐘車程,山東大學及其附屬中小學,能滿足生活學習需要

                  第四章 ?規劃方案一、設規模和建設內容

                  本項目占地750畝,建筑總面積75萬平方米。該地塊規劃有公共綠地、居住用地、商業金融和其他服務設施用地。

                  二、總體規劃

                  本項目按照有關建設法規,考慮即墨鰲山灣實際情況,充分分析市場及周邊環境,努力達到功能齊全、布局合理、形態新穎、色彩和諧、空間豐富的中檔高尚社區的目標。建設規劃方案堅持“經濟美觀”原則,體現“以人性需求為目的,以合理規劃為手段”的規劃思想。

                  (一)路網規劃

                  經過對周圍環境及區內地形地貌的分析研究,在鶴山路上開一個主出入口,在小區東側的S212路上各開一個次入口,人車分流,出入口位置適中,距離相當,方便出行,且滿足消防需要,使人車流更方便,快捷。

                  (二)建筑布局

                  1.建筑均應面南朝北,符合北方地區居住習慣的需求。

                  2.建筑風格

                  建筑風格要注意即墨市傳統建筑文脈的延續,進行新現代主義海派風格設計。以體現時代特征為主,不求過分裝飾,一切從功能出發,講究造型比例適度,空間構圖明確美觀,強調建筑外觀的明快、簡潔、實用。體現簡約、和諧、溫馨的生活氣息。

                  (三)綠地景觀規劃

                  強調綠化與生態。通過綠化廊道將公共綠地、道路綠化、小區綠化等各級綠化聯系起來,形成網絡式綠化體系。

                  (四)園林設計規劃

                  1.體現以人為本的思想。使人回歸自然,親近自然。

                  2.引入主題園林景觀設計,配合小區主題。

                  3.考慮建筑小品與整體園林景觀的有機結合。

                  4.道路系統與整體園林景觀的結合。

                  5.園林景觀考慮原有植被樹木的保留與利用。

                  居住小區內的綠地景觀設計,其一,區內綠地見縫插針,配合硬地設計,真正作到滿眼綠色而無黃土。其二,區內周邊布置綠化帶,大大凈化了小區內空氣。

                  小區內的綠化設計與建筑物豐富的立面造型形成多彩的景觀效果,真正作到“戶戶有風景,窗窗有視野”。人居其中,心曠神怡,愜意悠閑。

                  (五)市政及社會配套設施規劃

                  小區中的市政設施按照現行標準做了適當的安排,變電站、垃圾轉運站、煤氣調壓站等設施按照規定及服務半徑進行了合理布置。物業管理及居委會治安等社會配套設施業都結合商業設施進行了合理的安排。

                  (六)戶型設計

                  區內戶型設計充分考慮市場需求,戶型配以一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶,以70—100平方米左右的套二、套三房為主,兼顧套四、小戶型及錯層式戶型,必能迎合大眾需要,滿足不同業主的不同需求,取得滿意的銷售業績。

                  另外,小區中也考慮了居民的雜物存放,設置儲藏室。

                  三、 項目進度計劃

                  項目建設分為二期,工期四年,即2011年秋開工,2015年春建成。

                  第五章 ?開發成本預測及財務分析

                  目 ?錄

                  1 ?總 論 ? ?1

                  1.1 ?項目概況 ? ?1

                  1.2 ?建設單位概況 ? ?3

                  1.3 ?項目提出的理由與過程 ? ?3

                  1.4 ?可行性研究報告編制依據 ? ?4

                  1.5 ?可行性研究報告編制原則 ? ?4

                  1.6 ?可行性研究范圍 ? ?5

                  1.7 ?結論與建議 ? ?6

                  2 ?項目建設背景和必要性 ? ?9

                  2.1 ?項目區基本狀況 ? ?9

                  2.2 ?項目背景 ? ?11

                  2.3 ?項目建設的必要性 ? ?11

                  3 ?市場分析 ? ?14

                  3.1 ?物流園區的發展概況 ? ?14

                  3.2 ?市場供求現狀 ? ?16

                  3.3 ?目標市場定位 ? ?17

                  3.4 ?市場競爭力分析? ? ?17

                  4 ?項目選址和建設條件 ? ?19

                  4.1 ?選址原則 ? ?19

                  4.2 ?項目選址 ? ?19

                  4.3 ?場址所在位置現狀 ? ?19

                  4.4 ?建設條件 ? ?20

                  5 ?主要功能和建設規模 ? ?22

                  5.1 ?主要功能 ? ?22

                  5.2 ?建設規模及內容 ? ?26

                  6 ?工程建設方案 ? ?27

                  6.1 ?設計依據 ? ?27

                  6.2 ?物流空間布局的要求 ? ?27

                  6.3 ?空間布局原則 ? ?28

                  6.4 ?總體布局 ? ?29

                  6.5 ?工程建設方案 ? ?30

                  6.6 ?給水工程 ? ?33

                  6.7 ?排水工程 ? ?35

                  6.8 ?電力工程 ? ?38

                  6.9 ?供熱工程 ? ?46

                  6.10 ?電訊工程 ? ?47

                  7 ?工藝技術和設備方案 ? ?51

                  7.1 ?物流技術方案 ? ?51

                  7.2 ?制冷工藝技術方案 ? ?67

                  8 ?節能方案分析 ? ?73

                  8.1 ?節能依據 ? ?73

                  8.2 ?能耗指標分析 ? ?73

                  8.3 ?主要耗能指標計算 ? ?74

                  8.4 ?節能措施和節能效果分析 ? ?76

                  9 環境影響評價 ? ?83

                  9.1 ?設計依據 ? ?83

                  9.2 ?環境影響評價應堅持的原則 ? ?83

                  9.3 項目位置環境現狀 ? ?84

                  9.4 項目建設與運營對環境的影響 ? ?84

                  9.5 項目建設期環境保護措施 ? ?84

                  9.6 ?項目運行期環境保護措施 ? ?86

                  10 ?安全與消防 ? ?87

                  10.1 安全措施 ? ?87

                  10.2 消防 ? ?88

                  11 ?組織機構和人力資源配置 ? ?92

                  11.1 ?施工組織機構 ? ?92

                  11.2 ?基建項目部的主要職責 ? ?92

                  11.3 ?運營管理 ? ?93

                  11.4 ?人員來源、要求及培訓 ? ?94

                  12 ?工程進度安排 ? ?96

                  12.1 ?建設工期 ? ?96

                  12.2 ?工程實施進度安排 ? ?96

                  13 ?投資估算與資金籌措 ? ?98

                  13.1 ?投資估算 ? ?98

                  投資估算包括建設項目的全部工程,主要內容有:主體建筑工程、道路硬化工程、綠化工程、其他費用及基本預備費。 ? ?98

                  13.2 ?資金籌措 ? ?99

                  14 ?財務評價 ? ?102

                  14.1 ?評價依據及方法 ? ?102

                  14.2 ?基礎數據與參數選取 ? ?102

                  14.3 ?營業收入及總成本費用估算 ? ?103

                  14.4 ?利潤總額估算 ? ?105

                  14.5 ?盈虧平衡分析 ? ?105

                  14.6 ?財務評價 ? ?106

                  15 ?綜合效益評價 ? ?107

                  16 ?招投標管理 ? ?108

                  16.1 ?編制依據 ? ?108

                  16.2 ?招標原則 ? ?108

                  16.3 ?招標方案 ? ?109

                  16.4 ?評標要點 ? ?110

                  17 ?結論及建議 ? ?111

                  17.1 ?結論 ? ?111

                  17.2 ?建議 ? ?112

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                  本文來源:http://www.carolahles.com/kexingxingbaogao/300358/

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