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  • 個人租房合同簡單版

    更新時間:2021-09-29 來源:合同協議 點擊:

    【www.carolahles.com--合同協議】

      我們在租房子的時候,有一份租房合同會很有必要的,以此保證租賃雙方各自的權益。下面是簡潔文檔網小編在這里給大家帶來的個人租房合同簡單版,希望大家喜歡!

      個人租房合同簡單版

      出租人(以下簡稱甲方):________

      租賃人(以下簡稱乙):_____________

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂如下協議:

      第一條房屋位置。

      房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方,間數_______間。

      第二條租賃期限。

      租賃時間從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租賃期限為_________年。

      第三條租金和租金的支付方式。

      乙方向甲方支付月租金為_______元,支付方式為現金支付,按月支付,即每月日前乙方必須一次性向甲方支付當月租金。

      第四條甲方的義務。

      1.甲方應按合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,逾期交付時視為違約。

      2.甲方應保證該租賃住宅所有權。

      3.甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

      第五條乙方的義務。

      1.甲方將現有庫存商品元折價為_________元轉讓給乙方,乙方必須一次性。

      繳納____元后,可以簽訂本合同。否則,本合同將無效。(甲方實際存貨變化時,乙方按比例增減應支付貨款)

      2.乙方應按本合同約定的期限和方式向甲方支付租金,逾期支付的,視為違約。

      3.乙方必須合理使用租賃住宅,不得擅自改變住宅用途的租賃期間乙方負責住宅。

      維修義務,并承擔相關費用。

      4、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉租他人,否則,則視為違約。

      第六條違約責任

      甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,如有違約行為,則應當向對方支付違約金_________元,對方還有權終止本合同。

      第七條其它約定

      1、租賃期間,經甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下,對能夠搬走的設備,應當及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設備的所有權,該設備的所有權轉由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。

      2、乙方在簽訂本合同時,應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。

      3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。

      第八條爭議的解決方式

      甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛,先應當通過協商的方式解決,如協商不成,任何一方均可向法院提訴訟。

      第九條:本合同一式兩份,甲方執壹份、乙方執壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:_____________________乙方:_____________________

      _______年_______月_______日_______年_______月_______日

      個人租房合同簡單版

      出租方(以下簡稱甲方)

      承租方(以下簡稱乙方)

      第一條出租房屋的用途

      本合同所出租的房屋乙方用于商業目的。

      第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

      本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

      裝修和附屬設施:房屋系清水房,未裝修;水、電到戶,天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

      第三條房屋租賃的期限

      租賃期限為六年,從年月日起至年月日止。

      租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續承租,由雙方另行簽訂租賃合同。

      租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前二個月通知乙方,乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

      第四條租金及其支付方式

      租金:租金為固定價,在合同期內甲方不得要求提高租金,按人民幣40000元/年計算,按年支付。

      年月日至年月日為裝修期間,不計算租金。

      支付方式:第一年度的租金于本協議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

      賬戶信息如下:

      戶名:

      開戶行:

      銀行賬號:

      第五條房屋的交付和裝修

      甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

      甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下,自主決定裝修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后,乙方有權撤除裝修內容,且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

      第六條出租房屋的轉租和出賣

      租賃期間內,乙方享有轉租權。在轉租時,乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后,根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

      出租房屋在租賃期間發生所有權變動的,不影響本租賃合同的效力。

      第七條優先承租權

      租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。

      第八條房屋維修

      在租賃期內的日常維護由乙方負責,維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因,造成房屋需要維修的由甲方負責維修,并減免此期間的租金。

      第九條違約責任

      租賃期間內,甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約,應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金,造成損失的,還應賠償損失(損失包括但不限于:乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現本合同目的的費用)。

      租賃期內,乙方不按時支付租金,且在持續30個工作日仍不支付的,應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

      第十條免責條件

      因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。實際租金據實結算,多退少補。

      第十一條合同的變更和終止

      在合同履行期間,經雙方協商一致,可以對本合同的條款進行變更。

      在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

      乙方需要提前終止本合同的,應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方,并在當年度期間屆滿之日停止經營。

      第十二條爭議解決的方式

      合同在履行過程中如發生爭議,由雙方協商解決;若協商不成時,可以向平武縣人民法院提起訴訟。

      第十三條其他約定

      本合同一式四份,雙方各持二份,都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      個人租房合同簡單版

      甲方(出租方):____________ 身份證號:_________________________

      乙方(承租方):____________ 身份證號:_________________________

      甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

      第一條 房屋坐落

      房屋位于__________市______街道_____小區_____棟_____單元______號。房屋為___室___廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做________使用。

      第二條 租賃期限

      租賃期共_____年____月,出租人從____________年_____月___日起將出租房屋交付承租人使用,至____________年_____月___日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

      1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

      2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

      3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

      合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。

      第三條 租金和租金的交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。

      第四條 租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條 出租人與承租人的變更

      1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

      2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

      3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條 違約責任

      1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

      2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

      3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

      4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

      5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條 免責條件

      房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條 爭議的解決方法

      本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條 其它約定事項_______________________________。

      第十條 本合同未盡事宜

      一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

      甲方(簽字):________________ 乙方(簽字):________________

      聯系電話:__________________ 聯系電話:__________________

      ____________年_____月___日 ____________年_____月___日

    本文來源:http://www.carolahles.com/hetongxieyi/107749/

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